湖北十堰郧阳区中心2宗商住用地出让

项目介绍：郧阳区长岭新区地块位于汉江大道以西，天马大道以南，金龙路以北，共约144亩。周边有在建的生态滨江完全小学，初级中学，湖北医药学院（药护学院）滨江校区，汉江画苑，十堰市人民医院滨江医院，及成熟小区海德公园、已投入生产的佳恒工业园等名企，区位优势明显。
出让条件：
地块一：A02-A号地块
土地面积约60亩，规划为商住用地，容积率2.5-2.7、建筑密度25%、绿地率30%，建筑限高100米。
地块二：A02-B号地块
土地面积约84亩，规划为商住用地，容积率2.5-2.7、建筑密度25%、绿地率30%，建筑限高100米。
招商价格：100万/亩
具体如下：
1、容积率2.5-2.7，起拍价60008000万，保证金30004000万（起拍价的一半），准备金各100万。
2、郧阳县原来叫郧县，现在撤县为区，成为十堰市城区的一部分。
3、两宗地块相邻，可分开拿，从地块形状来看，60亩的较好，方形。
4、地块在汉十一级公路和金龙路交汇处，南侧是在建的武商量畈店，今年底建成。汉十一级公路往北即是十堰的主城区，约27公里，路程半小时，临十堰在建的万达广场约15公里，路程15分钟。（等于地块在万达和武商量畈店之前，商圈优势体现）
5、十堰是车都，东风汽车就在十堰，山城，城内可出让的净地较少，房价6000元-7000元，地块周边房价3500-3800，可以吸引十堰的居民在此购房，省的钱可以买台车往返十堰城区和郧阳区。
6、南水北调工程在十堰，汉江蓄水后，对区域的水质要求较高，地块临汉江近，环境、水质好，适宜居住，养生。
7、郧阳区人口63万，城区人口近20万，区域人口能在20万，购房需求不能小看，同时还不算上十堰城区内的人口购房需求。