光大信托信益57号建湖高投集合资金信托计划

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产品名称：光大信托-信益57号
规模：35000万元
期限：24月/半年分配
收益：
100万及以上-300万：9.0%；
300万及以上-1000万：9.3%；
1000万及以上：9.5%（以上收益均为税后）

【融资方】建湖县高新投资发展有限公司

【资金用途】
资金用于受让建湖高投（AA主体）持有的对建湖科技园公司5.99亿应收账款，资金终用于建湖高投承担的建湖科技孵化园项目建设。

【还款来源】
还款义务人为标的债权债务人对标的债权的偿还；
第二还款义务人为本信托计划融资人建湖高投的经营性收入及其他现金流支付信托资金收益及信托计划到期对标的债权的回购；
第三还款来源为保证人建湖城投落实担保责任；
第四还款来源为本项目项下融资人建湖高投提供的土地担保抵押。

【风控措施】
1、建湖高投（AA主体）承担差额补足义务；
2、保证人建湖城投（AA主体）提供保证担保；
3、建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保；
4、对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记。

【产品亮点】      
亮点一：融资主体建湖高投，实际控制人为建湖县人民政府，主体评级AA，2017年总资产57.84亿，代建机场项目和科技孵化园项目收入稳定，合计2亿年收入，还款能力强；
亮点二：债务人建湖县高新技术科技园有限公司，建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股；
亮点三：担保主体建湖城投，实际控制人为建湖县国有资产管理委员会，主体AA评级，当地大融资平台，2018年6月末总资产约289亿，累计发行债券44亿元；
亮点四：用款项目为科技孵化园，前五年年均出租、出让利润为1.4亿元！现金流稳定；
亮点五：“五通一平”机场边商服用地抵押，现评估价值6亿，拿地价格1300元/平米，现周边地价4000余元/平米，变现能力极强，1.5倍覆盖本息；
亮点六：融资方5.99亿应收账款转让，1.5倍覆盖本息；
亮点七：建湖县，隶属江苏盐城，17年百强县76位，2017年建湖县地区生产总值510亿，地区排名第三，2017年地方综合财力85.56亿元，地方政府负债率仅为11.76%！

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------香港特区政府差饷物业估价署的数据显示，今年前7个月香港楼价逐步上升，但是楼价指数在8月开始下跌，连续3个月已经累计下降约3.7%。就此，市场有声音认为，香港楼市进入下行周期。香港金融管理局总裁陈德霖11日表示，目前尚不能完全确认香港楼市进入下行周期，仍然需要时间进行观察，要考虑香港经济状况和经济环境变化等因素。（新华社）12月11日，剔除当日停牌股后，香港交易所的主板和创业板分别有246家和115家，合计361家上市公司成交量为零。超过10%的港股上市公司有价无市。这些股票大多是低价股及小市值股。通过了解，该现象背后是香港证券监管部门提高借壳门槛以及对隐藏实控人加强监管的结果。（证券时报）滴滴出行今日正式与南京公交集团达成合作，双方共同宣布，首批120条定制公交线路将于12月18日在南京上线运营。届时南京市民可通过滴滴出行App内“公交-定制公交”后输入出发地和目的地，选择线路购票体验。（36氪）针对“公司在产能方面是否能应对5G来临”的问题，深南电路在日前的机构调研中表示，一方面，公司内部一直在着力投资5G相关的技改项目，通过补齐瓶颈工序产能来提升5G产品的生产能力；另一方面，公司也在考虑新建项目，会在把控风险的前提下紧抓机会。另外，目前公司的基板业务主要在深圳龙岗生产基地，产能约20万平米/年。无锡募投项目还在有序建设。12月12日，在2018央视财经论坛暨中国上市公司峰会上，清华大学中国经济研究中心主任李稻葵认为，中国金融需要大规模的结构性调整。目前来说，不应该去银行借钱的借了，不应该发债的发了，地方政府有很多隐形债务从银行借的，这挤占了企业该从银行贷款的数额。他认为，应该把地方政府显形债、隐形债等推向国债市场，国家担保，然后让银行给企业款。永泰公司债早盘走高，“16永泰01”现涨逾18%，报39元；“16永泰02”涨3.66%现报34元。“16永泰03”尚无成交。A股永泰能源现跌3%左右。